[ad_1]

Cụ thể, đơn vị này ghi nhận lượng dự án mở bán chính thức ở quý II/2018 đạt 6.974 căn, mặc dù giảm 18,89% theo quý và 49,1% theo năm.

Phân khúc biệt thự/nhà phố nguồn cung mới đạt 1.550 căn, 73% trong đó là sản phẩm nhà phố. 77% tổng nhà phố đang được giao dịch ở mức giá từ 350.000 đến 555.000 USD/căn. Trong đó, nhu cầu vẫn tập trung cao ở phân khúc BĐS bình dân.

Lượng bán căn hộ đạt 7.374 căn, giảm 9,4%% theo năm, do nguồn cung mới khá hạn chế. Trong đó, 70% lượng bán đến từ phân khúc bình dân, tập trung ở Q.8, huyện Bình Chánh với mức giá từ 1.000-1.200 USD/m2

Tuy vậy, giá bán sơ cấp và thứ cấp tiếp tục ghi nhận tăng trong quý II/2018. Đối với phân khúc căn hộ, giá sơ cấp tiếp tục tăng mỗi quý trên toàn thị trường, trong đó phân khúc bình dân ghi nhận mức tăng đáng kể, khoảng 2.6%.

Biệt thự/nhà phố: Giá bán tăng, tương ứng với nhu cầu mạnh mẽ đến từ cả mục đích mua để ở và đầu tư. Ở thị trường thứ cấp, giá căn hộ tăng ở mức 1,7% theo quý trong quý II/2018, trong khi mức tăng trung bình hàng quý giai đoạn 2017  đến quý II/2018 chỉ khoảng 0.5%. Biệt thự, nhà phố giá bán thứ cấp tăng khoảng 3,2% theo quý trên toàn thị trường.

Theo dự báo của JLL, trong 2 quý cuối năm 2018, thị trường kỳ vọng chào đón thêm 24.000 căn hộ, phần lớn đến từ phân khúc trung cấp và bình dân và 1.900 căn biệt thự, nhà phố với các thị trường mở rộng là Q.9, Q.2, Q.Gò Vấp.

Cũng theo nhận định của JLL, nhu cầu mua để ở và đầu tư đang khá tương đồng, tuy nhiên tâm lý đầu tư ở thị trường căn hộ cao cấp đang hạ nhiệt do áp lực nguồn cung dồi dào.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

[ad_2]
Nam Phong Group

Liên Hệ Nam Phong Sài Gòn - Nam Phong Group

nam phong group
logo công ty nam phong sài gòn

Quí khách cần tìm hiểu thêm thông tin vui lòng liên hệ Chủ Đầu Tư Công ty Địa Ốc Nam Phong Group

Ban QL sản phẩm Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Nam Phong Group

– Địa chỉ 1: 226 Đường 19, P. Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân
– Đia chỉ 2: 352 Đường Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6
– Đia chỉ 3: 151 Đường Bình Phú, Phường 11, Quận 6
– Địa chỉ văn phòng: 202 Đường Vành Đai Trong, P.Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân
Hotline: 0877.578.578
Email: namphonggroup.net@gmail.com





    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *