[ad_1]
Mới đây, Hiệp Hội Khách Sạn Đà Nẵng đã tổ chức thành công sự kiện “Giải Pháp Cho Ngành Khách Sạn Đà Nẵng 2018” với sự tham gia của hơn 100 nhà đầu tư, chủ sở hữu khách sạn và các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.
Tại sự kiện, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương đã chia sẻ thông tin về xu hướng du lịch toàn cầu nói chung và ngành du lịch tại Việt Nam nói riêng. Theo ông Mauro Gasparotti thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đã và đang chứng kiến rất nhiều nhà điều hành khách sạn và các thương hiệu quốc tế gia nhập vào thị trường trong những năm vừa qua.
Còn theo ông Bryan Chan, đại diện của Tập đoàn InterContinental: “Là một trong những quốc gia có dân số lớn nhất ở Đông Nam Á với tốc độ tăng trưởng lượng khách du lịch ở mức hai con số và nền kinh tế phát triển bền vững, chúng tôi rất lạc quan về thị trường Việt Nam và nhìn thấy tại đây cơ hội phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở nhiều phân khúc khác nhau.
Những vị trí tiềm năng để phát triển du lịch không chỉ nằm ở các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng mà còn ở các tỉnh thành nhỏ hơn như Bình Dương, Vũng Tàu. Với lợi thế địa hình đa dạng gồm đồi núi và bờ biển dài, các địa điểm như Nha Trang, Phú Quốc, Sapa, Vịnh Hạ Long, Vũng Tàu, Huế và Đà Lạt đều đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và điều hành.
Ngoài ra, nhà điều hành chúng tôi cũng đang quan tâm tới một vài điểm đến mới phát triển trong thời gian gần đây như Quy Nhơn và Cần Thơ. Chúng tôi tin rằng Ngành du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam sẽ phát triển ở tất cả các phân khúc thị trường từ hạng sang (đa phần ở các thành phố lớn) cho đến phân khúc trung cấp (midscale) với ưu thế thuộc về phân khúc trung cấp do sự tăng trưởng về lượng và nhu cầu du lịch của tầng lớp trung lưu.”
Ông Mauro cũng nhấn mạnh rằng, “Có bốn xu hướng chính tác động mạnh đến du lịch toàn cầu cũng như tương lai của thị trường này, bao gồm phát triển về công nghệ, thay đổi hành vi người tiêu dùng, thay đổi nhân khẩu học và phát triển hạ tầng giao thông. Các nhà đầu tư tại Việt Nam cần nghiên cứu thật kỹ lưỡng những xu hướng này để từ đó xác định sản phẩm phù hợp và áp dụng vào các dự án tương lai để tạo nên sự đổi mới và khác biệt trong loại hình sản phẩm thay vì chỉ đơn thuần lặp lại những mô hình cũ vốn đã được phát triển khá nhiều trong thập kỷ qua.
Khách hàng ngày nay mong muốn đi du lịch để được trải nghiệm chứ không chỉ đơn thuần là tìm một nơi để ngủ. Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ thông tin, khách du lịch ngày nay có thể dễ dàng truy cập vào mạng Internet để tìm kiếm thông tin và chọn lựa những cơ sở lưu trú mà ở đó cung cấp cho họ gói dịch vụ tốt nhất.”
Một trong bốn xu hướng chính góp phần thay đổi bộ mặt của ngành du lịch nghỉ dưỡng là thế hệ Millennials, hiện đang chiếm gần 40% dân số Việt Nam (theo số liệu năm 2016). Thế hệ này hiện đang đóng vai trò quan trọng trong việc tác động đến ngành du lịch nghỉ dưỡng do sự quan tâm đặc biệt của họ đến sức khỏe cũng như môi trường.
Chia sẻ quan điểm về vấn đề này, Ông Winn, đại diện của Công ty TNHH Lub d. nhận xét: “Để có thể thu hút đối tượng khách trên, chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý đến thiết kế và cơ sở vật chất để đảm bảo rằng khách hàng Millennial sẽ có trải nghiệm du lịch đáng nhớ thay vì chỉ cung cấp nhu cầu lưu trú đơn giản. Trong đó đường truyền wifi tốc độ cao và việc ứng dụng của nền kinh tế chia sẻ được cho là rất quan trọng đối với đối tượng này”.
Đại điện đến từ Tập đoàn khách sạn AKARYN, ông Daniel Steinke cũng chia sẻ thêm, “Khách hàng Millennial mong muốn có những kỳ nghỉ với các hoạt động giải trí, trải nghiệm. Đối với họ, việc nghỉ ngơi trong một khu resort đẹp, được nằm trên bãi biển và tận hưởng những ly cocktail ngon tuyệt là chưa đủ. Thêm vào đó, họ còn muốn được khám phá và trải nghiệm cuộc sống địa phương.”
Trong buổi thảo luận, ông Mauro Gasparotti cũng chia sẻ, “Các sản phẩm Ngôi Nhà Thứ Hai và Condotel ở Việt Nam đang được nhìn nhận là sản phẩm đầu tư hơn là “lifestyle product” (tức là sản phẩm dành cho nghỉ dưỡng). Nguyên nhân là do việc cạnh tranh gay gắt trong việc bán hàng đã tác động đến các phương thức quảng bá sản phẩm từ chủ đầu tư. Việc quản lý các dự án này do đó đã trở thành một phần quan trọng mà chủ đầu tư nên đặc biệt lưu ý”.
Trả lời câu hỏi của ông Gasparotti về việc quản lý dự án Condotel, đại diện của InterContinental Hotel Group chia sẻ, “Condotel là một loại hình bất động sản vô cùng thú vị. Ở Việt Nam, mô hình này xuất hiện nhiều ở các địa điểm nơi mà người mua muốn sở hữu một tài sản mà họ có thể sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng, đồng thời tài sản này còn mang đến tiềm năng cho thuê khiến cho các sản phẩm này trở nên hấp dẫn hơn. Chìa khóa then chốt dẫn đến sự thành công ở đây chính là sự dung hòa giữa kỳ vọng của chủ đầu tư, người mua và đơn vị điều hành.”
Về vấn đề này, Giám đốc vận hành khu vực Tập đoàn khách sạn AKARYN, ông Daniel Steinke cho biết, “Cần phải có những hợp đồng rõ ràng và chi tiết ngay từ ban đầu giữa chủ đầu tư và người mua. Chủ đầu tư cần tìm cho mình một đơn vị quản lý có kinh nghiệm vận hành mô hình Condotel vì rất khó để yêu cầu người mua phải bỏ thêm chi phí để thường xuyên nâng cấp, sửa chữa nhằm đảm bảo tất cả các căn Condotel luôn đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng đồng nhất.”
Kết thúc phiên thảo luận, các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng của thị trường khách sạn Việt Nam. “Sự phát triển bền vững của ngành du lịch cùng với tư duy sáng tạo trong loại hình sản phẩm, cơ sở vật chất và những hoạt động du lịch sẽ giúp định hình thị trường du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai. Với hơn 100 dự án khách sạn đang ở giai đoạn xây dựng và sẽ sớm đi vào vận hành trong thời gian tới, Việt Nam dường như đang sẵn sàng để chia sẻ thị phần 40 triệu lượt khách du lịch quốc tế mỗi năm của Thái Lan”, Ông Mauro Gasparotti kết luận.
Nam Phong Group
Block "lien-he-footer" not found
You are so cool! I do not believe I have read anything like this before. So wonderful to find someone with genuine thoughts on this subject. Seriously.. many thanks for starting this up. This web site is something that is required on the web, someone with a little originality.
Aw, this was a very nice post. Spending some time and actual effort to produce a really good article… but what can I say… I procrastinate a lot and don’t manage to get anything done.
A fascinating discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you need to publish more on this subject, it might not be a taboo subject but usually folks don’t talk about these topics. To the next! Best wishes!
I’m impressed, I must say. Rarely do I encounter a blog that’s both equally educative and engaging, and let me tell you, you’ve hit the nail on the head. The issue is something that not enough people are speaking intelligently about. I am very happy I stumbled across this in my search for something concerning this.
Spot on with this write-up, I honestly feel this amazing site needs much more attention. I’ll probably be returning to read more, thanks for the info!
You ought to take part in a contest for one of the greatest websites on the internet. I’m going to highly recommend this site!
Spot on with this write-up, I actually believe that this amazing site needs a lot more attention. I’ll probably be back again to read more, thanks for the info.
Good post. I learn something new and challenging on blogs I stumbleupon on a daily basis. It’s always useful to read articles from other authors and use a little something from other websites.
This article is wonderful! Packed with helpful information and very clear. Thanks for providing this.
Howdy! This blog post could not be written any better! Reading through this post reminds me of my previous roommate! He always kept talking about this. I will forward this information to him. Pretty sure he will have a great read. Thank you for sharing!
Way cool! Some very valid points! I appreciate you penning this write-up and the rest of the website is really good.
Everything is very open with a really clear description of the issues. It was truly informative. Your site is very helpful. Many thanks for sharing!
Can I simply say what a relief to discover someone who really knows what they are talking about over the internet. You definitely understand how to bring a problem to light and make it important. A lot more people should look at this and understand this side of the story. I was surprised you are not more popular because you most certainly possess the gift.
Excellent article. I certainly love this site. Keep writing!
Spot on with this write-up, I actually believe that this amazing site needs much more attention. I’ll probably be back again to see more, thanks for the information!
Very good post! We will be linking to this great article on our site. Keep up the great writing.
It’s hard to come by knowledgeable people on this subject, but you seem like you know what you’re talking about! Thanks
A motivating discussion is worth comment. I do think that you need to publish more about this topic, it may not be a taboo subject but usually people don’t discuss these subjects. To the next! All the best!
I love reading a post that will make men and women think. Also, thank you for permitting me to comment.
Hi, I do believe this is a great web site. I stumbledupon it 😉 I am going to come back once again since I book marked it. Money and freedom is the greatest way to change, may you be rich and continue to guide others.
I have to thank you for the efforts you’ve put in writing this website. I’m hoping to see the same high-grade content from you in the future as well. In truth, your creative writing abilities has encouraged me to get my own blog now 😉
Spot on with this write-up, I seriously believe this site needs a great deal more attention. I’ll probably be returning to read more, thanks for the info!
An intriguing discussion is worth comment. There’s no doubt that that you ought to write more about this subject matter, it might not be a taboo matter but usually people don’t talk about these subjects. To the next! Kind regards!
This is a topic that is near to my heart… Cheers! Where can I find the contact details for questions?
This is a topic that’s near to my heart… Thank you! Where can I find the contact details for questions?
You’re so interesting! I do not suppose I have read through anything like this before. So nice to find someone with a few unique thoughts on this subject matter. Really.. thanks for starting this up. This web site is one thing that’s needed on the internet, someone with some originality.
An outstanding share! I’ve just forwarded this onto a friend who has been conducting a little homework on this. And he in fact bought me lunch due to the fact that I found it for him… lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!! But yeah, thanks for spending the time to discuss this subject here on your website.
Next time I read a blog, Hopefully it doesn’t fail me just as much as this particular one. After all, I know it was my choice to read through, but I really believed you would have something interesting to talk about. All I hear is a bunch of moaning about something that you can fix if you were not too busy looking for attention.
Next time I read a blog, I hope that it won’t fail me as much as this one. I mean, I know it was my choice to read through, but I actually thought you’d have something useful to talk about. All I hear is a bunch of complaining about something you could fix if you were not too busy looking for attention.
Hi, I do think this is a great website. I stumbledupon it 😉 I will come back once again since i have bookmarked it. Money and freedom is the best way to change, may you be rich and continue to guide others.
I quite like reading through a post that can make people think. Also, thank you for allowing for me to comment.
Oh my goodness! Incredible article dude! Thank you, However I am having problems with your RSS. I don’t understand why I can’t join it. Is there anybody else having identical RSS issues? Anyone who knows the solution will you kindly respond? Thanks!!
Everything is very open with a clear clarification of the challenges. It was definitely informative. Your site is very useful. Thank you for sharing!
An intriguing discussion is worth comment. I believe that you need to publish more on this issue, it might not be a taboo matter but usually folks don’t speak about these topics. To the next! Cheers!
Oh my goodness! Awesome article dude! Thank you so much, However I am experiencing difficulties with your RSS. I don’t understand the reason why I cannot subscribe to it. Is there anybody getting identical RSS issues? Anybody who knows the answer can you kindly respond? Thanks!
Fastbet99 merupakan link alternatif login games sbo terbaru dari platform online gaming ternama yang menghadirkan pengalaman bermain yang aman dan eklusif.
I was able to find good advice from your blog articles.
Aw, this was a very nice post. Taking a few minutes and actual effort to produce a very good article… but what can I say… I hesitate a lot and never manage to get nearly anything done.
When I initially commented I seem to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I get 4 emails with the same comment. Perhaps there is a way you can remove me from that service? Thanks a lot.
link.space/@fastbet99pro
So an wonderful post! The information shared is extremely useful and articulate. Thank you for taking the time to write this.
link.space/@hokibet99pro
Can I just say what a relief to uncover someone who genuinely knows what they are discussing online. You certainly know how to bring a problem to light and make it important. More people ought to look at this and understand this side of the story. I was surprised you’re not more popular since you certainly possess the gift.
bookmarked!!, I love your blog.
Wonderful post! We will be linking to this particularly great content on our site. Keep up the good writing.
You have made some really good points there. I looked on the web for more info about the issue and found most people will go along with your views on this web site.
link.space/@nexiabetpro
Can I simply just say what a comfort to find somebody that genuinely understands what they are discussing on the internet. You actually know how to bring a problem to light and make it important. More and more people need to read this and understand this side of your story. I was surprised that you’re not more popular because you definitely have the gift.
Way cool! Some very valid points! I appreciate you writing this write-up and the rest of the site is also really good.
I must thank you for the efforts you have put in writing this website. I’m hoping to view the same high-grade content from you later on as well. In truth, your creative writing abilities has encouraged me to get my very own site now 😉
You ought to be a part of a contest for one of the most useful blogs on the internet. I most certainly will highly recommend this site!
Spot on with this write-up, I honestly believe this website needs far more attention. I’ll probably be returning to read through more, thanks for the advice!
I like reading a post that will make people think. Also, thanks for allowing me to comment.
I was very happy to discover this page. I wanted to thank you for ones time for this wonderful read!! I definitely enjoyed every little bit of it and i also have you book-marked to check out new information in your web site.
Way cool! Some very valid points! I appreciate you writing this write-up and the rest of the site is extremely good.
The very next time I read a blog, I hope that it doesn’t disappoint me as much as this particular one. I mean, Yes, it was my choice to read through, however I genuinely believed you would probably have something useful to talk about. All I hear is a bunch of crying about something that you can fix if you were not too busy searching for attention.
Great info. Lucky me I recently found your site by accident (stumbleupon). I have saved as a favorite for later!
Hey there! I just wish to offer you a huge thumbs up for your great info you have right here on this post. I am coming back to your web site for more soon.
There’s definately a lot to find out about this subject. I really like all of the points you’ve made.
It’s difficult to find educated people in this particular subject, however, you sound like you know what you’re talking about! Thanks
Excellent site you have got here.. It’s difficult to find high-quality writing like yours these days. I seriously appreciate people like you! Take care!!
Very good article! We will be linking to this great article on our website. Keep up the great writing.
Way cool! Some extremely valid points! I appreciate you writing this post plus the rest of the site is very good.
Good blog you have here.. It’s hard to find high quality writing like yours these days. I seriously appreciate individuals like you! Take care!!
Howdy! I simply want to give you a huge thumbs up for your excellent information you have got right here on this post. I will be coming back to your web site for more soon.
This website was… how do I say it? Relevant!! Finally I’ve found something which helped me. Thanks a lot.
That is a great tip particularly to those fresh to the blogosphere. Brief but very accurate information… Thanks for sharing this one. A must read article.
I enjoy reading a post that will make men and women think. Also, thank you for allowing for me to comment.
That is a really good tip especially to those new to the blogosphere. Short but very accurate info… Thank you for sharing this one. A must read article!
Adored this article. It’s very comprehensive and full of valuable details. Excellent work!
Your style is very unique in comparison to other people I’ve read stuff from. I appreciate you for posting when you’ve got the opportunity, Guess I’ll just bookmark this site.
It’s difficult to find knowledgeable people about this topic, however, you sound like you know what you’re talking about! Thanks
Oh my goodness! Awesome article dude! Thank you, However I am experiencing issues with your RSS. I don’t understand the reason why I cannot join it. Is there anybody else having similar RSS issues? Anyone who knows the answer can you kindly respond? Thanx!
Pretty! This has been an extremely wonderful article. Thank you for providing this information.
Saved as a favorite, I like your site!
This page certainly has all the info I wanted concerning this subject and didn’t know who to ask.
Your style is very unique compared to other folks I’ve read stuff from. Many thanks for posting when you’ve got the opportunity, Guess I will just book mark this blog.
Howdy! This blog post couldn’t be written much better! Looking at this article reminds me of my previous roommate! He always kept talking about this. I’ll send this article to him. Fairly certain he will have a very good read. I appreciate you for sharing!
Hi there! I could have sworn I’ve visited this web site before but after looking at some of the articles I realized it’s new to me. Regardless, I’m definitely delighted I came across it and I’ll be bookmarking it and checking back regularly!
It’s nearly impossible to find well-informed people for this topic, however, you seem like you know what you’re talking about! Thanks
bookmarked!!, I like your web site.
There’s certainly a lot to find out about this topic. I really like all of the points you have made.
I enjoy reading an article that can make men and women think. Also, thanks for allowing me to comment.
I’d like to thank you for the efforts you’ve put in writing this blog. I’m hoping to view the same high-grade content from you later on as well. In fact, your creative writing abilities has motivated me to get my own, personal blog now 😉
I was extremely pleased to uncover this site. I wanted to thank you for ones time just for this fantastic read!! I definitely really liked every part of it and I have you saved to fav to see new stuff in your website.
This is a topic that’s close to my heart… Cheers! Where can I find the contact details for questions?
I love it when people get together and share views. Great website, keep it up.
Good site you have got here.. It’s hard to find high quality writing like yours these days. I seriously appreciate individuals like you! Take care!!
Excellent post. I will be going through a few of these issues as well..
Great web site you have here.. It’s hard to find quality writing like yours these days. I really appreciate people like you! Take care!!
I really like it when folks get together and share ideas. Great blog, keep it up!
An intriguing discussion is definitely worth comment. I do believe that you ought to write more on this topic, it might not be a taboo matter but usually people do not speak about these topics. To the next! Cheers.
Good article! We are linking to this great article on our website. Keep up the great writing.