KHU DÂN CƯ AN NÔNG 5 ROSE MALL

Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall nằm trong khu vực giao thông trọng yếu của huyện Đức Hòa Đông, tỉnh Long An. Dự án do Công ty  TNHH AnNongLand làm chủ đầu tư.

Không những nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall còn sở hữu không gian sống thoáng đãng, thư giãn, trong lành với hệ thống xanh bao phủ khu dự án. Đây chính là địa điểm an cư lý tưởng, đầu tư mang giá trị sinh lời cao cho khách hàng.

Tên dự án	KHU DÂN CƯ AN NÔNG 5 ROSE MALL
Vị trí	Đường DT 824, xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Chủ đầu tư	Công ty TNHH AnNongLand
Đơn vị phân phối	An Phúc Group
Quy mô dự án	4,5 ha
Số lượng sản phẩm	300 sản phẩm
Loại hình sản phẩm	Nhà phố, Shophouse, đất nền Nhà phố, đất nền Shophouse
Hạ tầng	Hoàn thiện, được quy hoạch đồng bộ, đường sá rải nhựa, điện âm, nước máy đầy đủ.
Tiện ích	Hệ thống công viên vui chơi giải trí, hồ bơi, khu rèn luyện thể thao đa năng, trường học, bệnh viện…
Pháp lý	Đầy đủ, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.

  – Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall sở hữu vị trí vàng trên mặt đường Tỉnh Lộ 10, thuộc địa phận của xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Nằm trong vị trí chiến lược trong định hướng phát triển, thu hút nhân lực của tỉnh Long An, Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall tiếp giáp với các vùng:

• Dự án Khu Công Nghiệp Việt Phát với diện tích 1.800ha, một trong những khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Việt Nam hiện nay. 
• Khu đô thị waterpoint Nam Long 365ha
• Giáp ranh với Hóc Môn, huyện Bình Chánh của TP HCM

Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall sở hữu vị trí độc nhất và thiên nhiên ưu đãi ban tặng vượng khí tiềm tàng. Dân cư có thể dễ dàng, thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm TP.HCM: 

– Thuận tiện và tiết kiệm chi phí xăng xe tiến vào trung tâm TP.HCM  qua con đường huyết mạch Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, kết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830.

– Từ Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall ra sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Tỉnh Lộ 10 và về sân Bay Long Thành qua Cao tốc Long Thành.

–  Thời gian nối liền với các trung tâm TP.HCM trong 30 phút qua các tuyến đường huyết mạch như Trần Văn Giàu, Cao Tốc TP.HCM – Trung Lương.

– Vị trí của dự án được đánh giá vô cùng thuận lợi, từ đó giúp cho việc di chuyển vào trung tâm Sài Gòn thông qua tuyến Tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu vô cùng dễ dàng.

• Dự án An Nông 5 Rose Mall trở thành mảnh đất hóa vàng, nút giao thông quan trọng bởi hiện nay, Sở GTVT TP.HCM và Long An thống nhất sắp tới đường Võ Văn Kiệt sẽ được nghiên cứu nối dài từ TP.HCM đến Khu công nghiệp Hải Sơn – Tân Đô (huyện Đức Hòa). Có thể thấy, Huyện Đức Hòa đang được ưu ái và sẵn đón trên thị trường Bất động sản hiện nay với nhiều những lợi thế sẵn có. 

– Dân số đông, dân cư hiện hữu và gia tăng nhanh khi các khu công nghiệp cao như Ecity Tân Đức 1.150ha và Khu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524 ha hoạt động với 100% công suất.

– Số lượng khu công nghiệp hiện hữu ngày càng phát triển.

– Cơ sở hạ tầng đồng bộ ngày càng hiện đại.

– Vị trí kết nối vùng hoàn hảo.

Block "8381" not found

• Bên cạnh đó trong thời gian này, hàng loạt những dự án lớn đang được triển khai trên địa bàn huyện tiêu biểu là Dragon Pearl 48ha, Khu dân cư An Nông 5,… và những thông tin khác quan trọng như: 

– Với vị thế là vệ tinh và kết nối với nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn, đồng thời là vị trí trung tâm của Long An, huyện Đức Hòa đang được đề xuất lên thành phố trực thuộc tỉnh

– Thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn đặc biệt nhất là Tập Đoàn Vingroup sẽ đầu tư tại đây. Dòng vốn FDI đổ về Long An lần đầu tiên lớn nhất cả nước trong năm 2021. Chính nhờ những thông tin quan trọng đó đang tạo nên sức bật rất lớn cho thị trường bất động sản tại nơi đây. Và để đón trước được làn sóng tăng trưởng này, quý khách hàng có thể xem xét tìm hiểu các dự án đang được triển khai, có tính pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín,… Một trong số đó chính là khu dân cư An Nông 5 Rose Mall, tọa lạc ngay trên mặt tiền đường tỉnh 830 và 824 kết nối thuận tiện đến các vị trí quan trọng trong khu vực.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Với quy hoạch và thiết kế xây dựng đỉnh cao nhưng vẫn giữ trọn nét đẹp thiên nhiên, Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall hội tụ đầy đủ mọi tiện ích hiện đại và đẳng cấp, giúp cung cấp cho khách hàng một cuộc sống thượng lưu, vẹn tròn hạnh phúc. Không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng, tại dự án An Nông 5 Rose Mall còn hội tụ đầy đủ những tiện ích sang trọng, tuyệt mỹ:  khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, công viên ven sông, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao đa năng… Với hệ thống tiện ích phong phú, thông minh, có khả năng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân, từ y tế, giáo dục cho đến vui chơi giải trí chắc chắn sẽ xây dựng cuộc sống toàn diện cho cộng đồng văn minh đang và sẽ sinh sống tại đây.

– Hệ thống giáo dục: Cư dân dự án được hưởng trọn vẹn tiện ích giáo dục sẵn có sẵn trong khu dự án được xây dựng hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ. Mầm non đến Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3. Nhu cầu giáo dục, nuôi dưỡng con trẻ của các bậc phụ huynh trong khu dân cư luôn được đáp ứng đầy đủ, sát cánh cùng hành trình phát triển, lớn khôn của trẻ em.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Để đáp ứng đầy đủ, chu đáo nhu cầu cuộc sống cho cộng đồng trong Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall đã xây dựng tiện ích “Tất cả trong một” hiện đại, đồng bộ và độc đáo, với tiện ích ngoại khu dồi dào sau:

– Bao quanh dự án là khu Trung Tâm Hành Chính, Hệ thống trường học quốc tế, lớn nhất khu vực. Nhu cầu giáo dục nuôi dưỡng con trẻ luôn dân cư trong khu vực đặt lên hàng đầu. Di chuyển ngoại khu dự án,  hội tụ rất nhiều lợi ích từ các trường tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học Lương Bình; Trường THCS Lương Bình; Trường THPT Lương Hòa; Trường Đại học Tân Tạo. Ngoài ra các vấn đề về chăm sóc sức khỏe, an ninh xã hội đều được đảm bảo với hệ thống  Trung tâm y tế, Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo… Bên cạnh các tiện ích dành cho giới văn phòng, doanh nhân,…dự án còn chú trọng đến nhu cầu của thế hệ trẻ. Thiết kế với đầy đủ các tiện nghi như khu vui chơi, phòng đọc sách, thư viện. Các bậc phụ huynh hoàn toàn có thể an tâm về vấn đề pháp lý. Lựa chọn sinh sống tại đây bạn sẽ được hỗ trợ tối đa, đảm bảo đầy đủ điều kiện đăng ký cho con em theo học những ngôi trường này. 

– Rải khắp tuyến phố và sự xuất hiện đông đủ các ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, ACB, Techcombank..v.v Gần ngay Trung Tâm Thương Mại,siêu thị Co.op Mart, Chợ, Điện máy xanh, thế giới di động, bách hóa xanh,….

– Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall mang trong mình thế mạnh sẵn có với việc lưu thông hàng hóa giữa các khu vực thuận tiện, nhanh chóng. Vị trí khu dân cư nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (đây là tuyến cao tốc đầu tiên tại khu vực phía nam) kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. 

– Bên cạnh đó, xung quanh Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall xây dựng nhằm phục vụ dân cư có mức sống hạ và trung lưu, thích hợp với những người kỹ sư, các bộ và công nhân viên làm việc tại các KCN lớn xung quanh. Tại đây, tập trung hơn 10 KCN lớn như KCN Thịnh Phát; KCN Phú An Thạnh; KCN Hải Sơn… và các cụm công nghiệp nhỏ khác. 

• Dự án Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall hứa hẹn sẽ là một dự án mang tính bước ngoặt, “thỏi nam châm kinh tế mới”- khu vực Bến Lức và Đức Hòa tỉnh Long An trên thị trường bất động sản đầu năm 2022. Mặt bằng phân lô tổng thể Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall Long An có tổng quy mô 10ha đã được chủ đầu tư đang nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng toàn khu. Đây chính là cơ hội tốt để khách hàng đầu tư với nhiều lợi ích và đầy đủ, minh bạch về mặt pháp lý.

• Hiện tại, hạ tầng nội khu được quy hoạch đồng bộ…lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 20m. Các tuyến đường được rải nhựa hoàn toàn, hệ thống thoát nước được lắp đặt hoàn thiện. Mạng lưới điện âm, hệ thống đèn chiếu sáng cũng đang bắt đầu hình thành và nước máy đã hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng.

Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall được chủ đầu tư chuẩn bị chu đáo và hoàn thiện, đúng thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

• Phê duyệt chủ Trương Đầu Tư
• Nhiệm vụ 1/500
• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Bảng trích lục địa chính
• Giấy Phép Xây Dựng
• Văn bản thiết kế phòng cháy chữa cháy

1/ Vị Trí Sở Hữu Tọa Độ “Kim Cương”

– Đây là địa điểm huyết mạch, thuận lợi giao thương giữa Đức Hòa và Bến Lức (Đô thị loại 3, chuẩn bị lên thành phố ) được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, hút vốn FDI thương mại dịch vụ. Được quy hoạch là đại đô thị – thành phố bài bản nằm trong 2 thành phố tương lai ( Bến Lức và Đức Hòa) 

– Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall là dự án có vị trí lý tưởng cho sự tăng trưởng và đầu tư.  Sở hữu vị trí tại Mặt tiền đường Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm khu vực Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh.

– Nằm xung quanh dự án là nhiều cụm KCN hoạt động mạnh và lâu năm nằm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông của tỉnh như: Khu công nghiệp Thịnh Phát, Hải Sơn, Phú An Thạnh với gần 4.300 ha diện tích và nhu cầu nhà ở, dịch vụ cho khoảng 50.000 – 70.000 chuyên gia lao động và công nhân viên 

– Vì có một vị trí đắc địa, nên thời gian di chuyển người dân được tối ưu, tiết kiệm và dễ dàng . Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall có chung đường ranh giới Phía Tây với thành phố HCM, giáp ranh với các quận đã và đang phát triển rất mạnh mẽ của TPHCM trong 2 năm gần đây như Quận 8, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 12. Mặt tiền Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh. Thiếu đi Vành Đai 4, kinh tế phía Nam sẽ không thể phát triển được.

2/ Bảo Chứng Đầu Tư – Sở Hữu Vững Chắc

– Dự án đã có quy hoạch 1/500 và pháp lý đầy đủ

– Hạ tầng đã hoàn thiện 100%

– Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.

– Đầu tư và phát triển bởi Thắng Lợi Group, Top nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã rất thành công với dự án The Sol City, Central Hill và hàng loạt dự án khác

– Thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực

– Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.

3/ Hội Tụ Mọi Tiện Ích “Tất Cả Trong Một”

Để đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống cho cộng đồng cư dân đông đảo, dự án …… xây dựng hệ sinh thái tiện ích “Tất cả trong một” hiện đại, đồng bộ và độc đáo, với hệ thống trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và tòa tháp văn phòng ….  giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống thư thái và tốt nhất khi sở hữu căn hộ tại Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall. 

Mọi tiện ích chỉ mất 5-10 phút di chuyển để tận hưởng trọn tiện ích ngoại khu thiết thực cho cuộc sống như bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viện Nhi Đồng 3, trường đại học Tân Tạo, trường ĐH Y Dược, khu đô thị phức hợp vui chơi giải trí Vincity Đức Hoà 900ha, bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo…

4/ Lỗi Vùng Bất Động Sản Công Nghiệp Và FDI

• Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch đồng bộ, thiết kế chuẩn khu Compound hệ thống hạ tầng & tiện ích tại khu vực Đức Hòa. Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall là một trong những dự án hiếm hoi tại Đức Hòa được triển khai trong năm 2022. Mở bán đợt đầu giai đoạn 1 là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt, tiết kiệm khá nhiều chi phí ( có khả năng đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh. Long An hiện là tỉnh thu hút vốn ngoại FDI lớn nhất cả nước , tập trung vào các cụm công nghiệp tại nhiều huyện trọng điểm của Bến Lức và Đức Hòa.

5/ Động Lực Tăng Trưởng Vùng Kết Nối Xuyên Tâm 5 Đô Thị Vệ Tinh

Dự án mặt tiền DT824 – Vành đai 4, với chiều dài 197,6km, kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh: BRVT – Đồng Nai – Bình Dương – Tây Ninh – Long An.

▪ Đoạn 1: Phú Mỹ – Trảng Bom (Vành đai 4 Phú Mỹ – Trảng Bom)

▪ Đoạn 2: QL1 (Trảng Bom, Đồng Nai) – QL13 (Tân Uyên – Bình Dương)

▪ Đoạn 3: QL1 (Tân Uyên – Bình Dương) – QL22 (Củ Chi, TP.HCM)

▪ Đoạn 4: QL22 (Củ Chi, TP.HCM) – cao tốc TP.HCM (Bến Lức – Long An). Bắt đầu tại QL22 đi song song ĐT.823 đến thị trấn Hậu Nghĩa, đi song song với

đường ĐT.824 và ĐT.830, qua thị trấn Bến Lức, giao cắt với đường cao tốc

Tp.HCM – Trung Lương.

▪ Đoạn 5: Bến Lức – Long An tới cuối tuyến trục Bắc Nam TP.HCM: Bắt đầu tại quốc lộ 1A tại KCN Long Hiệp, giao với QL50 , điểm cuối nối với đường trục Bắc Nam tại Khu đô thị – cảng Hiệp Phước TP.HCM

6/ KHI ĐỨC HÒÀ LÊN THÀNH PHỐ, GIÁ ĐẤT SẼ RA SAO?

• Trong trong định hướng phát triển đến năm 2025, Đức Hoà sẽ đạt đô thị loại 3 và hướng đến thành phố trực thuộc tỉnh. Hiện Đức Hoà đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh, đang tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí còn lại.
• Nhìn lại lịch sử trước thời điểm lên thành phố, giá nhà đất của Thuận An, Dĩ An, Thủ Đức lần lượt là 16 triệu/m2, 22 triệu/m2, 35 triệu/m2, nhưng hiện nay sau khi chính thức lên thành phố giá đất đã tăng 80% – 100%. Cụ thể giá đất thành phố Thuận An 35 triệu/m2, thành phố Dĩ An 45 triệu/m2, thành phố Thủ Đức 60 triệu/m2.
• Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall có vị trí hiếm có khi nằm tại lõi 2 thành phố tương lai: Đức Hòa – là lựa chọn chiến lược cho tăng trưởng và đầu tư.

Giá bán: 799tr/nền

*** Có an cư thì mới lạc nghiệp, thấu hiểu được sự khát khao về một tổ ấm sum vầy, hạnh phúc bên gia đình và phát triển sự nghiệp của rất nhiều chuyên gia, kỹ sư, công nhân trong các cụm khu công nghiệp. Vì thế chúng tôi mang đến một Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh dành cho người thu nhập thấp, trung bình, được quy hoạch bài bản tích hợp đầy đủ các khu chức năng, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, hài hòa về kiến trúc cảnh quan, đáp ứng tốt nhu cầu an sinh xã hội lẫn nghỉ ngơi và giải trí cho tất cả người dân sinh sống trong dự án sau những giờ làm việc căng thẳng. 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả chậm dài hạn.

Chiết khấu hấp dẫn. Hỗ trợ ưu đãi lớn mùa dịch.

Có xe đưa đón khách tham quan dự án hàng ngày. liên hệ hotline 0817 290 152

PKD để biết thêm thông tin và đi xem thực tế.

• Hiện tại chủ đầu tư đã hoàn tất việc san lấp và xây dựng hạ tầng căn bản tại Khu Dân Cư An Nông 5 Rose Mall
• Đường nội bộ rộng từ 12 – 25 mét được trải nhựa 100%
• Hệ thống điện âm – nước máy, Cây xanh được trồng với mật độ dày đặc
• Công viên & hệ thống cống thoát nước mưa + cống ngầm đã hoàn tất.
• Cổng chào, Nhà điều hành, Các chốt trực an ninh đã được hoàn tất và đang hoạt động phục vụ khách hàng tham quan dự án.
• Trung tâm thương mại và trường học tại Khu dân cư An Nông 5 Rose Mall sẽ được lên kế hoạch triển khai sau khi mật độ dân cư về sống được 10% triển tổng thể cư dân của dự án.

• Liên Hệ Ngay Chủ Đầu Dự Án Để Nhận Thông Tin Chuẩn Xác. Đặt Cọc Và Nhận Ưu Đãi Tốt Nhất Hệ Thống.

Hiện nay dự án Rose Mall  đã chính thức mở bán và tiền hành nhận booking. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị phụ trách dự án theo số 0817.290.152 để nhận hỗ trợ & ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc đăng ký Form thông tin. Ngoài ra, quý khách có thể soạn tin nhắn theo cú pháp ” Rose Mall” – Gửi 0817.290.152 Trong thời gian tối đa 3p nhân viên phụ trách sẽ ngay lập tức liên hệ để hỗ trợ quý khách.