Long An chấp thuận đầu tư dự án nhà ở thương mại 4,9ha

Đây là dự án có diện tích sử dụng đất 49.000m2 tương đương 4,9ha, với quy mô khoảng 713 căn, tổng mức đầu tư khoảng 520 tỷ đồng. Trong đó, nhà liền kề khoảng 574 căn, chiếm tỷ lệ 81% và nhà chung cư khoảng 139 căn chiếm tỷ lệ 19%.

Trong bản công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM, HQC cho biết, Dragon Peace dự kiến được đầu tư trong 36 tháng, được phân kỳ 2 giai đoạn đầu tư, kinh doanh và sẽ đưa vào hoạt động giai đoạn 1 từ quý IV/2019, hoàn thành toàn bộ dự án quý IV/2020.

Dragon Peace là một trong những dự án HQC thực hiện theo chiến lược kinh doanh mới, tăng tỷ trọng đầu tư vào nhà ở thương mại, giảm đầu tư nhà ở xã hội để tránh rủi ro đến từ chính sách hỗ trợ người có thu nhập thấp mua nhà.

Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên năm 2018, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQt kiêm Tổng giám đốc HQC cho rằng trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều khó khăn, nhất là việc dừng gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhà đầu tư và khách hàng trong phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Để giải quyết vấn đề cấp bách này, Ban lãnh đạo công ty đã thay đổi chiến lược đầu tư, theo hướng đa dạng hóa sản phẩm kinh doanh và cân bằng nguồn doanh thu. 

Ngoài dòng sản phẩm nhà ở xã hội đã và đang dẫn đầu khu vực phía Nam, Công ty Hoàng Quân còn tăng cường đầu tư vào các phân khúc khác, có biên độ lợi nhuận cao hơn như bất động sản nghỉ dưỡng (biệt thự và condotel), bất động sản vừa ở vừa kinh doanh (shophouse và officetel), căn hộ (cao cấp, trung bình, giá rẻ), khu công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi nhằm tối đa hóa khả năng sinh lời trên vốn chủ sở hữu. Trong thời gian sắp tới, tổng nguồn thu từ các loại hình bất động sản này sẽ chiếm hơn 50% cơ cấu doanh thu của công ty.

Theo đó, tại Bình Thuận, Công ty Hoàng Quân được chấp thuận đầu tư dự án phức hợp Trung tâm dịch vụ du lịch Hàm Tiến – Mũi Né rộng 198ha gồm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm sự kiện thể dục thể thao, trung tâm vui chơi giải trí, công viên và khu NOXH có tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Dự án HQC Trà Vinh có diện tích khoảng 18ha với tổng vốn đầu tư gần 655 tỷ đồng gồm 1.123 căn được thiết kế theo mô hình nhà liên kết đang được khách hàng tại khu vực miền Tây Nam bộ ưa chuộng.

Song song đó, loại hình sản phẩm bất động sản khu công nghiệp, kho bãi, nhà xưởng, KCN Hàm Kiệm I – Bình Thuận (146,2ha) và KCN Bình Minh – Vĩnh Long (thuộc Khu cảng – công nghiệp – đô thị Bình Minh 162ha) đã lấp đầy hơn 50% và sẵn sàng quỹ đất sạch cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh để chào đón nhà đầu tư trong và ngoài nước.